6 Rue de la taillée, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la taillée, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de la taillée, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 808 mètres
Ventes au 6 Rue de la taillée
Une vente a été recensée au 6 Rue de la taillée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la taillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la taillée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la taillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la taillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la taillée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la taillée par rapport à la voie
Sur Rue de la taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 6 Rue de la taillée se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la taillée par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la taillée se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -8.35 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au 6 Rue de la taillée à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge.
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