8 Rue de la taillée, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 455 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la taillée, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue de la taillée, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 495 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la taillée

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la taillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la taillée(2 789€)

3 Rue de la taillée(2 652€)

7 Rue de la taillée(2 738€)

6 Rue de la taillée(2 640€)

10 Rue de la taillée(2 736€)

4 Rue de la taillée(2 757€)

12 Rue de la taillée(2 764€)

9 Rue de la taillée(2 849€)

Prix du 8 Rue de la taillée dans son marché local

Prix du 8 Rue de la taillée par rapport à la voie

Sur Rue de la taillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Rue de la taillée se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la taillée par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la taillée se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 8.19 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des fougères, 85220 Coëx(2,700 €)

Rue de l'europe, 85220 Coëx(2,325 €)

Rue des auges, 85220 Coëx(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la taillée

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la taillée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.