2 Rue des acacias, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des acacias, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des acacias, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Coëx à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des acacias par rapport à la voie
Sur Rue des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue des acacias se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des acacias par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des acacias se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Coëx et -5.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
