3 Rue des aubépines, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 559 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des aubépines, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 6.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue des aubépines, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 69 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des aubépines(2 093€)

1 Rue des aubépines(1 973€)

2 Rue des aubépines(2 111€)

7 Rue des primevères(1 980€)

1 Rue des primevères(1 980€)

1 Impasse des primevères(1 981€)

10 Rue des primevères(1 991€)

9 Rue des primevères(1 932€)

Prix du 3 Rue des aubépines dans son marché local

Prix du 3 Rue des aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue des aubépines se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des aubépines par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des aubépines se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Coëx et -18.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des acacias, 85220 Coëx(2,272 €)

Impasse des primevères, 85220 Coëx(2,127 €)

Rue des acacias, 85220 Coëx(2,142 €)

Rue des primevères, 85220 Coëx(1,973 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.