2 bis Rue des auges, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des auges, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Rue des auges, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des auges
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des auges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des auges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des auges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des auges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des auges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des auges dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des auges par rapport à la voie
Sur Rue des auges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 bis Rue des auges se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des auges par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des auges se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 31.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
