2 Rue des aveneaux, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des aveneaux, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des aveneaux, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des aveneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des aveneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des aveneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des aveneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aveneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des aveneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des aveneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des aveneaux par rapport à la voie
Sur Rue des aveneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue des aveneaux se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des aveneaux par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des aveneaux se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Coëx et 8.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
