1 Rue des bouleaux, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des bouleaux, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue des bouleaux, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des bouleaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des bouleaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 Rue des bouleaux se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des bouleaux par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des bouleaux se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 31.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
