13 Rue des bouleaux, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des bouleaux, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des bouleaux, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 769 mètres
Ventes au 13 Rue des bouleaux
Les 2 ventes au 13 Rue des bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des bouleaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des bouleaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue des bouleaux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des bouleaux par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des bouleaux se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 38.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
