23 Rue des bouleaux, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 571 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des bouleaux, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 et de 0.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Rue des bouleaux, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Acacias à 272 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des bouleaux dans son marché local

Prix du 23 Rue des bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 23 Rue des bouleaux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des bouleaux par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des bouleaux se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 14.76 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la fournille, 85220 Coëx(3,000 €)

Allée des frênes, 85220 Coëx(2,993 €)

Rue des acacias, 85220 Coëx(2,142 €)

Rue des gagneries, 85220 Coëx(2,690 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.