8 Rue des bouleaux, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des bouleaux, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 35.71 % à celui du n°10 et de 35.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des bouleaux, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 772 mètres
Ventes au 8 Rue des bouleaux
Les 2 ventes au 8 Rue des bouleaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des bouleaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 8 Rue des bouleaux se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des bouleaux par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des bouleaux se situe 52.64 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 46.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des bouleaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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