8 Rue des broudières, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des broudières, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Rue des broudières, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 746 mètres
Ventes au 8 Rue des broudières
Une vente a été recensée au 8 Rue des broudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des broudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des broudières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des broudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des broudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des broudières dans son marché local
Prix du 8 Rue des broudières par rapport à la voie
Sur Rue des broudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 8 Rue des broudières se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des broudières par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des broudières se situe 27.94 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 50.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
