2 bisb Rue des campanules, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bisb Rue des campanules, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 bis et de n°2 bisa.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bisb Rue des campanules, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bisb Rue des campanules
Aucune vente n'a été recensée au 2 bisb Rue des campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bisb Rue des campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bisb Rue des campanules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bisb dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bisb Rue des campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bisb Rue des campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bisb Rue des campanules dans son marché local
Prix du 2 bisb Rue des campanules par rapport à la voie
Sur Rue des campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 bisb Rue des campanules se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bisb Rue des campanules par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bisb Rue des campanules se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -11.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 2 bisb Rue des campanules à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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