4 bis Rue des campanules, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 2 242 € à 3 016 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 bis Rue des campanules, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°7 bis et de 3.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 4 bis Rue des campanules, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 545 mètres

Ventes au 4 bis Rue des campanules

Une vente a été recensée au 4 bis Rue des campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

160 000 €(2 540 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

4 bis Rue des campanules, 85220 Coëx

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue des campanules dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des campanules par rapport à la voie

Sur Rue des campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 bis Rue des campanules se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des campanules par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des campanules se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -3.26 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des campanules, 85220 Coëx(2,609 €)

Chemin de l'éponge, 85220 Coëx(2,717 €)

Allée des lilas blancs, 85220 Coëx(2,431 €)

Rue des coquelicots, 85220 Coëx(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des campanules

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.