2 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des chataigners, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des chataigners
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des chataigners au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des chataigners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des chataigners, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chataigners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chataigners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chataigners dans son marché local
Prix du 2 Rue des chataigners par rapport à la voie
Sur Rue des chataigners, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Rue des chataigners se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chataigners par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des chataigners se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -11.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 2 Rue des chataigners à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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