31 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des chataigners, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue des chataigners, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 713 mètres
Ventes au 31 Rue des chataigners
Une vente a été recensée au 31 Rue des chataigners. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des chataigners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des chataigners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des chataigners dans son marché local
Prix du 31 Rue des chataigners par rapport à la voie
Sur Rue des chataigners, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 31 Rue des chataigners se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des chataigners par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des chataigners se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Coëx et 9.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
