12 Rue des coquelicots, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des coquelicots, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des coquelicots, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 359 mètres
Ventes au 12 Rue des coquelicots
Une vente a été recensée au 12 Rue des coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des coquelicots dans son marché local
Prix du 12 Rue des coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Rue des coquelicots se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des coquelicots par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des coquelicots se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -11.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 12 Rue des coquelicots à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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