8 Rue des écoliers, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 957 € à 3 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des écoliers, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Rue des écoliers, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 174 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des écoliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des écoliers(2 482€)

3 Rue des vignes(2 218€)

5 Rue des vignes(2 458€)

1 Rue de verdun(2 698€)

1 Rue des vignes(2 207€)

16 b Rue des tisserands(2 352€)

18 Rue des tisserands(2 349€)

16 bis Rue des tisserands(2 350€)

Prix du 8 Rue des écoliers dans son marché local

Prix du 8 Rue des écoliers par rapport à la voie

Sur Rue des écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 8 Rue des écoliers se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des écoliers par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des écoliers se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -2.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du souvenir, 85220 Coëx(2,276 €)

Rue de verdun, 85220 Coëx(2,603 €)

Rue des tisserands, 85220 Coëx(2,351 €)

Rue des vignes, 85220 Coëx(2,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des écoliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des écoliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.