7 bis Rue des érables, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des érables, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 bis Rue des érables, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des érables
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des érables, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des érables dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des érables par rapport à la voie
Sur Rue des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 7 bis Rue des érables se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des érables par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des érables se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Coëx et 1.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
