2 Rue des gagneries, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des gagneries, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des gagneries, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des gagneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des gagneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des gagneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des gagneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des gagneries dans son marché local
Prix du 2 Rue des gagneries par rapport à la voie
Sur Rue des gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue des gagneries se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des gagneries par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des gagneries se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des gagneries
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 150 € au 2 Rue des gagneries à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 727 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
