22 Rue des gagneries, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des gagneries, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue des gagneries, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des gagneries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des gagneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des gagneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des gagneries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des gagneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des gagneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des gagneries dans son marché local
Prix du 22 Rue des gagneries par rapport à la voie
Sur Rue des gagneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 22 Rue des gagneries se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des gagneries par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des gagneries se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 36.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
