14 Rue des goélettes, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des goélettes, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue des goélettes, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 640 mètres
Ventes au 14 Rue des goélettes
Les 2 ventes au 14 Rue des goélettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des goélettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des goélettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des goélettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des goélettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des goélettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des goélettes par rapport à la voie
Sur Rue des goélettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 14 Rue des goélettes se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des goélettes par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des goélettes se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Coëx et 2.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
