18 Rue des Hérons, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Rue des Hérons, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hérons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 18 Rue des Hérons se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hérons par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hérons se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Coëx et 1.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
