4 Rue des marronniers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des marronniers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 699 mètres
Ventes au 4 Rue des marronniers
Les 2 ventes au 4 Rue des marronniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Rue des marronniers se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des marronniers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des marronniers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Coëx et 15.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
