8 Rue des marronniers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des marronniers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des marronniers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 724 mètres
Ventes au 8 Rue des marronniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des marronniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Rue des marronniers se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des marronniers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des marronniers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Coëx et 7.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
