Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des mimosas, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue des mimosas se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des mimosas se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Coëx et -8.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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