14 Rue des moineaux, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des moineaux, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°12 et du 8.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue des moineaux, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des moineaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des moineaux dans son marché local
Prix du 14 Rue des moineaux par rapport à la voie
Sur Rue des moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 14 Rue des moineaux se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des moineaux par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des moineaux se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Coëx et -5.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
