14 Rue des moineaux, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 553 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue des moineaux, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 14 Rue des moineaux, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des moineaux

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des moineaux dans son marché local

Prix du 14 Rue des moineaux par rapport à la voie

Sur Rue des moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 14 Rue des moineaux se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des moineaux par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des moineaux se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Coëx et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la croix blanche, 85220 Coëx(2,783 €)

Rue des fauvettes, 85220 Coëx(1,974 €)

Rue des Hérons, 85220 Coëx(2,065 €)

Rue des mésanges, 85220 Coëx(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des moineaux

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des moineaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.