8 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des noisetiers, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 671 mètres
Ventes au 8 Rue des noisetiers
Les 0 ventes au 8 Rue des noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 8 Rue des noisetiers se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des noisetiers par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des noisetiers se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Coëx et -23.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des noisetiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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