1 Rue des roses, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des roses, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°2 et de 3.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des roses, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 419 mètres
Ventes au 1 Rue des roses
Les 2 ventes au 1 Rue des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des roses par rapport à la voie
Sur Rue des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 1 Rue des roses se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des roses par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des roses se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 3.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des roses
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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