2 Rue des tisserands, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des tisserands, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des tisserands, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des tisserands, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des tisserands dans son marché local
Prix du 2 Rue des tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des tisserands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue des tisserands se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des tisserands par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des tisserands se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Coëx et -25.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 2 Rue des tisserands à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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