3 Rue des vignes, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des vignes, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des vignes, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 66 mètres
Ventes au 3 Rue des vignes
Les 2 ventes au 3 Rue des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue des vignes se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des vignes par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des vignes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Coëx et -13.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des vignes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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