10 Rue du bocage, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue du bocage, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du bocage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 10 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 10 Rue du bocage se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du bocage par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du bocage se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Coëx et 4.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
