33 Rue du bois marie, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du bois marie, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Rue du bois marie, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du bois marie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du bois marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du bois marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du bois marie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du bois marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du bois marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du bois marie dans son marché local
Prix du 33 Rue du bois marie par rapport à la voie
Sur Rue du bois marie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 33 Rue du bois marie se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du bois marie par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du bois marie se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 37.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
