2 Rue du huit mai, 85220 Coëx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 948 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du huit mai, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du huit mai, 85220 Coëx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Brechoteau à 177 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée saint joseph à 128 mètres

Ventes au 2 Rue du huit mai

Les 0 ventes au 2 Rue du huit mai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du huit mai dans son marché local

Prix du 2 Rue du huit mai par rapport à la voie

Sur Rue du huit mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 2 Rue du huit mai se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du huit mai par rapport à Coëx et à Vendée

À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du huit mai se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -0.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la clergerie, 85220 Coëx(2,597 €)

Allée du verger, 85220 Coëx(2,732 €)

Rue des vignes, 85220 Coëx(2,707 €)

Rue de verdun, 85220 Coëx(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du huit mai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du huit mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.