2 Rue du marais, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du marais, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du marais, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du marais dans son marché local
Prix du 2 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue du marais se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du marais par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du marais se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Coëx et -15.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du marais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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