21 Rue du marais, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du marais, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 16.71 % à celui du n°24 et de 19.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du marais, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 415 mètres
Ventes au 21 Rue du marais
Une vente a été recensée au 21 Rue du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du marais dans son marché local
Prix du 21 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 21 Rue du marais se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du marais par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du marais se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Coëx et -17.94 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du marais
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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