29 Rue du marais, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°28 ter et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du marais, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 463 mètres
Ventes au 29 Rue du marais
Une vente a été recensée au 29 Rue du marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du marais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du marais dans son marché local
Prix du 29 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 29 Rue du marais se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du marais par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du marais se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -10.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 29 Rue du marais à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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