13 Rue du paradis, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du paradis, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 13 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 13 Rue du paradis se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du paradis par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du paradis se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 21.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
