32 Rue du paradis, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du paradis, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 32 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 32 Rue du paradis se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du paradis par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du paradis se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Coëx et -28.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 32 Rue du paradis à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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