3 Rue du pré du rouet, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pré du rouet, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue du pré du rouet, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 547 mètres
Ventes au 3 Rue du pré du rouet
Une vente a été recensée au 3 Rue du pré du rouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du pré du rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du pré du rouet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré du rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pré du rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pré du rouet dans son marché local
Prix du 3 Rue du pré du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du pré du rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 3 Rue du pré du rouet se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pré du rouet par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pré du rouet se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 41.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
