1 bis Rue du val, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du val, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 1 bis Rue du val, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du val
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du val, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du val dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du val par rapport à la voie
Sur Rue du val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 1 bis Rue du val se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du val par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du val se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Coëx et -3.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
