Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue du val, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du val, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 bis Rue du val se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du val se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Coëx et -20.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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