6 Rue du val, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du val, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 6 Rue du val, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coëx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2988 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1672 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du val
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du val dans son marché local
Prix du 6 Rue du val par rapport à la voie
Sur Rue du val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 6 Rue du val se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du val par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du val se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Coëx et -4.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
