9 Rue gué gorand, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue gué gorand, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 et du 1.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue gué gorand, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue gué gorand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gué gorand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue gué gorand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue gué gorand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue gué gorand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue gué gorand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue gué gorand dans son marché local
Prix du 9 Rue gué gorand par rapport à la voie
Sur Rue gué gorand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 9 Rue gué gorand se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue gué gorand par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue gué gorand se situe 2 % en dessous de la moyenne de Coëx et 15.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
