Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue gué gorand, 85220 Coëx, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue gué gorand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue gué gorand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 9 Rue gué gorand se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue gué gorand se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Coëx et -12.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx baissé de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue gué gorand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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