6 bis Rue jean yole, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue jean yole, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue jean yole, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 334 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Brechoteau à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue jean yole
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue jean yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue jean yole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue jean yole dans son marché local
Prix du 6 bis Rue jean yole par rapport à la voie
Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 6 bis Rue jean yole se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue jean yole par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue jean yole se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Coëx et -15.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 6 bis Rue jean yole à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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