2 Rue louis caiveau, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue louis caiveau, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue louis caiveau, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coëx.
2 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue louis caiveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue louis caiveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue louis caiveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue louis caiveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis caiveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue louis caiveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue louis caiveau dans son marché local
Prix du 2 Rue louis caiveau par rapport à la voie
Sur Rue louis caiveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Rue louis caiveau se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue louis caiveau par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue louis caiveau se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Coëx et 31.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
