14 Rue pasteur, 85220 Coëx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue pasteur, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Clémenceau à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 14 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 14 Rue pasteur se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue pasteur par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue pasteur se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Coëx et -9.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 14 Rue pasteur à Coëx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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