2 Rue rené nomballais, 85220 Coëx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rené nomballais, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue rené nomballais, 85220 Coëx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Coëx.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Acacias à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue rené nomballais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rené nomballais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rené nomballais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue rené nomballais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené nomballais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené nomballais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rené nomballais dans son marché local
Prix du 2 Rue rené nomballais par rapport à la voie
Sur Rue rené nomballais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue rené nomballais se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rené nomballais par rapport à Coëx et à Vendée
À Coëx, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rené nomballais se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Coëx et -8.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coëx a baissé de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
