22 Chemin de l'enclose, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l'enclose, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Chemin de l'enclose, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte saint pierre à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l'enclose
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l'enclose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l'enclose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de l'enclose, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'enclose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l'enclose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l'enclose dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l'enclose par rapport à la voie
Sur Chemin de l'enclose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 22 Chemin de l'enclose se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l'enclose par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'enclose se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Commequiers et 45.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
