46 Chemin des gacheries, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des gacheries, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Chemin des gacheries, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des gacheries
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des gacheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des gacheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des gacheries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des gacheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des gacheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des gacheries dans son marché local
Prix du 46 Chemin des gacheries par rapport à la voie
Sur Chemin des gacheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 46 Chemin des gacheries se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des gacheries par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des gacheries se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 20.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
