44 Chemin des garennes, 85220 Commequiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des garennes, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Chemin des garennes, 85220 Commequiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Commequiers.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Publique à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des garennes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des garennes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des garennes par rapport à la voie
Sur Chemin des garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 44 Chemin des garennes se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des garennes par rapport à Commequiers et à Vendée
À Commequiers, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des garennes se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Commequiers et 18.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commequiers a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 867 €/m² au premier semestre 2020 à 2 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 449 €/m² sur la période récente.
